負債整合

轉貸降息有哪些好處?竟能省下萬元以上的利息!信貸房貸轉貸一起看

2022 / 06 / 03
轉貸降息有哪些好處?竟然能省下萬元以上的利息?

貸款可以轉移?轉貸降息有什麼好處?其實轉貸降息不僅能達到降息的目的,更能統整手上貸款,起到「負債整合」作用。今天新光二胎就要來幫您分析轉貸降息有哪些好處,介紹房貸信貸轉貸方案差異與轉貸降息流程,更點出事前需要考量之因素。

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轉貸降息意思是什麼?利息可以降低?

天底下有這麼好的事?沒錯,所謂轉貸降息意思就是讓貸款搬家,搬到條件更好的銀行方,進而達成「降息」的目的。

如果當初申辦3%利息的貸款,過一段時間發現B銀行推出2%貸款,難道不會很嘔、捶心肝?這時可以考慮把貸款從A銀行轉至B銀行。

不算不知道,轉貸降息後利率少1%,一千萬的貸款,一年就可以省下十萬元利息!稍微計算一下,就能為自己省下一筆資金!

聽起來很棒!轉貸降息還有別的好處嗎?

1.降低利息

轉貸降息首要好處當然是降低利息,新的銀行提供更優惠的利率,是很多人轉貸的原因。透過更低的貸款利率來節省利息,無形之中也是省下不少錢。

2.增加寬限期或貸款額度

若是購買房子投資的狀況之下,原銀行審核條件可能較嚴格,但轉貸降息後可以獲得更高的貸款額度

再者,過去只還利息、不還本金的「房貸寬限期」,約只有一年,但現在透過房貸轉貸,許多銀行已拉長到兩、三年了。

「把房屋價值的增值套現」則是在重新估價後,實際得到房屋增值的部分。舉例來講,如果你有一間一百萬的房子,最初貸款額度80%,貸款八十萬。兩年後如果房子增值,銀行重新估價到一百二十萬,再按照80%的額度來貸款就可以拿到九十六萬的貸款,這樣就比之前的八十萬多了十六萬出來。

3. 負債整合

最後則是「負債整合」概念,把其它貸款(個人信貸、信用卡債務、車貸等),打包到同一項貸款中,降低月繳金額與利息。也就是說,信貸轉貸降息也是方案之一哦!

哪些因素決定可以考慮轉貸降息?關鍵在利息!

新的銀行如果提供更優惠的利息、更高的貸款額度,或是重新提供寬限期,就可以考慮轉貸降息!當利率相差達0.5%以上時,便有轉貸的空間。

不過建議先尋求專業貸款顧問公司或向原借款銀行洽詢,若無調降空間才再找其他銀行詢問,因為轉貸降息會有手續費、違約金...等費用需要繳納,而轉貸利率也會受到借款金額及個人條件影響,以上都是需要納入考量的因素。

信貸、房貸轉貸降息有差別嗎?車貸轉增貸差別是…

常見的轉貸降息有三種類型,包括信用貸款、房屋貸款、汽車貸款,三者方式略有差異,比較如下。

信貸轉貸降息

信貸轉貸方式通常是申請一筆利率較低的新貸款,用來償還舊貸款。由於無擔保品,審核是看個人信用狀況,如有穩定收入、信用評分好轉等情況,較能申請通過。

房貸轉貸降息

房貸通常利息比信貸、車貸低,降息幅度可能有限,除了基本條件跟信貸大致相同之外,還需原貸款已繳交一定期數,並設定不動產的第二抵押權給轉貸機構,需負擔設定費、塗銷費等,房貸轉貸降息比信貸處理上較為麻煩

車貸轉貸降息

汽車貸款降息方式有轉貸、轉增貸兩種,前者是用利息較低的新貸款清償原貸款,後者是再申請第二筆貸款,增加額度。只要車價扣除貸款還有價值空間,也沒有信用不良、財務問題,都可以申請轉貸。

民間銀行轉貸降息方案比一比

民間轉貸降息方案 銀行轉貸降息方案
貸款額度 貸款額度可達9成 依照鑑價約5~7成
審核難度 條件寬鬆 條件嚴格
處理速度 快,約1~3工作天完成 慢,約1~2週完成
還款方式 彈性還款不綁約 本金平均攤還、本息平均攤還

現今有不少銀行推出轉貸降息服務,像是中國信託、國泰銀行、渣打銀行、滙豐銀行、永豐銀行、富邦銀行等。以富邦銀行為例,富邦轉貸辦理後可獲得較寬裕的資金周轉,減輕房貸還款壓力。

房貸、信貸轉貸降息ptt、Dcard網友問

1.信貸怎麼降息轉貸?

想轉向其他銀行申請降息轉貸,需先評估自身財務及信用條件、轉貸成本,計算轉貸是否划算,若確認沒問題可備妥相關證件和財力證明等文件,向選定的銀行提出轉貸申請。

2.找銀行轉貸降息,一般會差多少?

各家銀行利息差距不同,如果轉貸後利息有差超過0.3%以上就值得考慮。
 假設貸款1000萬元,原銀行利率2%,新銀行1.5%,轉貸後利息差0.5%。

試算1000萬元×0.5%=5萬元,即1年可省下5萬元。

3.增貸轉貸差異在哪?增貸可增幾次?

增貸是指貸款繳一段時間後,用同樣的擔保品向原銀行再次申請貸款;轉貸意思則是把還未繳完的貸款轉移到另一家銀行貸款。

增貸次數沒有固定限制,只要擔保品還有殘值都可以辦理。

4.如何評估轉貸利率高低?信貸幾%算太高?

銀行信貸年利率大約落在2~13%之間,平均是5.24%,法定最高上限不得超過16%,如果是民間信貸業者通常是算月利率約2~3%,如轉貸利率超過5%就算太高了。

5.不轉貸也可能降息嗎?

即使不轉貸,也可能會因為遇到經濟衰退、政府政策調整等情況,由中央銀行調降利率來促進金錢流動,而帶來降息效果。

轉貸流程怎麼辦理?享有低利簡單做

向新光代書申請轉貸流程:

  1. 諮詢:撥打專線:0917-333666 或使用line詢問新光代書專員
  2. 審核:準備好相關資料申請評估,最快當日即可知道是否過件。
  3. 照會:會有專員親自打電話詢問個人相關資料,確認本人申辦。
  4. 對保:確認貸款金額、利息及還款期數,與對保人員面談簽約。
  5. 撥款:簽約完成後即可當日撥款。

需要轉貸降息,你可以尋求新光協助

轉貸降息眉角多,選對方案也能代償高利?在面對好處之前更需要審慎評估自身是否適合,包含:可以先跟原貸款銀行談降息、現金流的安排、原貸款是否有綁約,以及個人信用與收入支出比...等最基本的問題。

市面上低利之貸款管道不少,建議在轉貸前盤點目前貸款狀況,再協同專業貸款顧問公司釐清盲點,更能選到最適方案,省下利息費用!

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