房貸增貸是什麼？房貸多久可以增貸？房貸貸款金額高，繳款期限往往一繳就要繳個二三十年，甚至四十年都有。但在這段期間內，臨時遇到需要資金周轉時該怎麼辦呢？這時就可以好好善用您名下的房子來做房屋貸款增貸。假如原本的房屋貸款，已經有按時還款了幾年，繳息都正常的話，就有機會符合房貸增貸條件，可以再跟銀行申辦房屋貸款增貸。那麼房屋增貸條件及房屋增貸流程有哪些？如何提高增貸額度？
房屋設定／房子被設定是什麼意思？在辦理房貸時，需要進行的「房屋設定抵押」是什麼？房子設定抵押是指辦理貸款時，不論是申辦銀行房貸還是民間借款，借款人都需申請登記，將房屋設定抵押作為貸款擔保物。要如何查詢房屋被設定情況呢？最簡單方法是到地政事務所申請不動產設定查詢即可。
房屋貸款繳不出來的情況不少見，可能因為失業、收入減少、生病受傷或其他突發狀況，導致繳不出房貸。因此PTT經常有人問房貸繳不出來會怎樣？可以延期嗎？無論是房貸遲繳10天、一個月或是房貸忘記繳，都對信用紀錄有不利影響。建議及早應對房屋貸款繳不出來的問題，盡快和銀行或貸款機構聯絡尋求解決方案，例如申請寬限期、房屋貸款只繳利息等方式。
信用貸款轉貸是什麼？貸款可以轉移嗎？可以！房貸、信用貸款轉貸意思是，把現有貸款從原本銀行轉移到另一間銀行。談到信貸轉貸PTT常有人問，信用轉貸划算嗎？信貸轉貸銀行推薦哪間？其實找對適合機構申辦，轉貸利率有機會低於原利率，達到統整「負債整合」的作用，另外還能透過轉貸增貸，額外獲得更多資金。本文幫您詳細分析增貸轉貸有哪些考量因素，進一步了解信貸轉貸推薦找誰、轉貸流程怎麼做。
沒想到由於房屋是與哥哥共同持有的持分房屋，銀行表示無法辦理彰化房地借錢，小張多次嘗試後仍無法借到錢。焦急不已下，小張打聽到了彰化民間房屋借款可以使用持分房屋貸款，馬上上網查看評價，並找到了二胎代書貸款，終於在新光專業代書的協助之下，辦理彰化房地借錢，用持分房屋貸款到一筆金額，將賠償的金額還清。
常聽說的房屋或土地持分是什麼意思？房屋土地持分意思是，指一個不動產由兩人或更多人共同擁有，物件持分意思是每個人擁有其中的一部分持分比例。持分法的安排，往往是老一輩希望透過持分共有，讓財產能永續流傳，並且互相牽制。法律上還分為分別共有、公同共有持分2種方式，會影響到土地持分如何計算產權、及申請不動產持分貸款的方便性
想辦理持分土地貸款，卻擔心被其他共有土地持有人發現該怎麼辦？土地的持有多數都是由繼承而來，若土地是作為遺產分配給子孫的情況下，每個人所擁有的就是持分土地了。如果臨時出現資金需求，土地持分可以貸款嗎？持分土地貸款的難度在於多數銀行並不受理，而願意申貸的民間代書，也只能接受分別共有土地貸款，依照所持分土地借款，貸款額度依據所持部分進行估算；而若是公同共有土地的情況，則需先進行土地分割才能辦理。
債務整合條件有哪些？如果身上有多筆貸款、卡債等問題，只要符合銀行債務整合條件，建議可尋求整合貸款，將多筆貸款債務整合成一筆，以便管理和還清債務款。通常整合負債條件包括：年滿18歲有穩定收入、負債比未超過22倍、信用紀錄尚可，如信用紀錄太差，不符負債整合條件，有可能銀行申請整合負債沒過。此時，可尋求民間代書公司協助，整合貸款條件相對較寬鬆，能協助整合負債，減輕您的還款負擔。馬上了解整合負債條件有哪些細節吧！
代償是什麼意思？所謂代償意思是代為清償債務，代償意思是指由第三方機構代替借款人償還債務，例如銀行代償、代書代償等。需要辦理代償代書借款的原因可能包括無法按時還款、想集中處理財務、改善信用記錄等。許多人詢問貸款代償會影響信用嗎？其實無論是信用卡代償、代償代書借款，都不會影響信用，本文整理了更多關於代償借款的問題，方便大家一次看懂。
近期房貸升息的新聞層出不窮，讓想購屋的民眾、或是房貸族心生恐慌。升息房貸增加多少？升息房貸試算怎麼做？面對房貸升息ptt網友總說，要在開始背房貸時就慎選利率計算方式，盡早擬訂房貸升息應對策略，是什麼意思呢？自2022年開始，全球就不斷處於通膨壓力之下，而升息是抑制通膨的主要手段，當美國聯準會宣布升息房貸，央行通常會跟進。馬上了解如何面對房貸升息的時代吧！
代書是什麼？代書的功能是什麼？其實代書主要的工作是代為辦理不動產交易的法律文件申請及相關服務，然而隨著時代的改變，不動產的法規日益精進、複雜與專業化。民間代書的功能其實與銀行的信用貸款可說是大同小異，只是民間代書貸款相較於銀行信用貸款所要求的條件...
良好信用紀錄，可帶來有利的貸款條件和信用產品核准。銀行貸款遲繳會怎樣呢？貸款遲繳多久會上聯徵？若有銀行遲繳紀錄可能導致信用分數下降，貸款遲繳一個禮拜可能就會有違約金，若貸款遲繳一個月以上，就會上聯徵紀錄，導致之後難以申請貸款和信用卡，並需支付滯納金。若持續貸款逾期未繳，還會引起銀行採取法律行動，應盡量避免銀行信貸遲繳，萬一不得已貸款遲繳怎麼辦？快看本文分享處理方法！
遇到急需用錢的情況，名下擁有農地可以申請銀行、農會農地貸款，作為周轉資金度過難關。農地貸款利率試算方式和其他貸款相同，銀行、農會農地貸款利率，相比農地貸款利率低，約1.5%~6%之間；但限制條件較多，如農地貸款農會申辦限制需是農會會員才可以。本文介紹農地貸款試算方法、農地貸款年限，了解每月農地貸款利息約多少錢。幫助您看懂農地借款利率，不當冤大頭的同時，安全成功的利用持有農地，換取所需資金。
信用貸款意思是，以個人信用向金融機構借款，分為銀行和民間代書信用貸款兩大類。很多人對民間信用貸款抱持負面想法，常將民間信貸公司與地下錢莊、高利貸做聯想。實際上民間信用借款已是常見的資金周轉手段，合法民間信貸公司受政府監管，民間信貸利率亦需遵守法規。通常民間貸款流程簡便，審核條件較彈性...
了解私人小額借款利息算法十分重要，因為小額貸款利率會直接影響還款金額，沒有搞懂小額借款利息就辦理貸款，是非常危險的行為！清楚小額利息怎麼算，才能選出最有利的借貸選項。俗話說：「借款不難，還款難。」一時借急很容易，萬一沒有清楚了解小額利息算法，導致借到俗稱的「高利貸」，後果不堪設想……事先弄懂小額貸款利息怎麼算，可避免小額借貸利息過高無法負擔，也能預測每月需支付金額，不至於超支無法償還。
碰到急需用錢時，小額借款是多數人的第一選擇。然而，小額借款是什麼？申辦小額借貸需要注意什麼？私人小額借款也有一些風險，像是辦完貸款後即消失、利息超過合法範圍等，不可不慎。另一方面，合法小額信貸推薦哪些管道？ 銀行也可申辦小額借款，但難度較高，本篇文章告訴你如何低利率的民間小額貸款管道，以及如何避免小額借款風險與陷阱！
生活有時會突發狀況，像是家人生病、失業急需支付生活費用，民間小額借貸就是解決燃眉之急的一種選擇！民間小額貸款是什麼？又稱為私人小額借款、小額融資、小額放款，是指借款金額較小、期限較短的貸款形式，大約在30萬以下，通常用於應急或短期資金周轉。小額借貸除了找銀行之外，還有多種民間小額借款管道可用。本文整理了民間小額貸款管道、利率、額度、流程等資訊......
共有土地強制分割可行嗎？擁有持分土地常面臨許多困擾，因為難以辦理貸款且限制多。但其實可以進行強制分割土地，共有土地強制分割方式有協議分割、裁判分割和調解分割三種。只要符合強制分割條件，透過持分土地強制執行，就可以解除共有的束縛，獲得明確的所有權。辦理土地分割費用，每單位約800新台幣，另有裁判費用、律師費用和登記費用等。
農地可以分割嗎？只要符合農地分割條件規定就可以！台灣傳統觀念重視不動產，常見兄弟姊妹多人繼承共有一塊地，後續就會需要進行農地繼承分割，如協議不成很容易造成農地分割糾紛；也可能因土地用途不同，而需進行共有農地分割出售。但農地分割前，要注意農地分割限制，例如農地分割最小面積不得低於0.25公頃。相關農地分割問題還包括農地分割費用算法？農地強制分割怎麼做？農地分割過戶流程等等，新光代書一次解答！
想辦理二胎房貸(二順位房貸)卻有許多疑問嗎？此篇統整了我們最精華的最新房屋二胎申貸重點！還在煩惱房屋二胎額度、房貸成數、貸款利率、條件問題嗎？想知道銀行房屋二胎審核標準那麼高該怎麼快速辦理嗎？別擔心，您的疑惑很快就會獲得解答囉！聰明用房屋二胎融資，繼續看下去，讓我們一起成為房屋二胎貸款達人吧！貼心提醒：近期房屋二胎詐騙多...
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